南京房产评估报告二手房评估
供应商:江苏国衡土地房地产资产评估咨询有限公司[查看公司详情]
所在地:中山南路321号现代大厦25楼
价格:1200
经营模式:商业服务
联系人:刘清军
产品简介
房地产估价要明确估价的目的,也是为何种需要而评估房地产的价格。房地产估价目的具体可以分为土地使用权出让、作价入股、房地产转让、租赁、抵押、保险、纳税、征地和房屋拆迁补偿、房地产分割合并、房地产纠纷、房地产拍卖、投资决策及企业各种经济活动中涉及的房地产估价(如企业合资、合作、联营、股份制改组、合并兼并等);估价结果的价格类型也可分为底价、入股价格、买卖价格、租赁价格、抵押价格、投保价格、课税价格、征用价格和投资价格等等。需要指出的是,不同的估价目的将影响估价的结果。
一、业主需提供的资料清单:
1.住宅:联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)
2.商业、办公:营业执照副本,联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)、租赁合同
3.工业:营业执照副本,联系人及联系电话,房屋所有权证(包含每一页,平面图、附记),国有土地使用证(包含每一页,宗地图、附记)、租赁合同(如有)
4.在建工程:营业执照副本,联系人及联系电话,国有土地使用证,土地规划许可证,项目规划设计要点,总平面图,工程规划许可证,工程施工许可证,商品房预售许可证,抵押窗口表,工程进度表,楼书等
一、项目操作流程:
获取业务→现场勘查→预评估→出具正式报告
二、正常工作时间:
勘察现场0.5-1天;出具测算报告0.5-1天;出具正式报告1-2天。根据项目工作量和委托方要求有适当调整。
江苏国衡评估机构.入围30多家银行,房地产评估一级资质,评估客观公正,价格公道,出报告快速及时,马上打电话咨询,我们派估价师看现场做评估。江苏省AAA信用企业资质,评估行业企业,地址南京市中山南路321号现代大厦25楼。
房地产评估范围:
1)房地产转让价格评估
2)房屋租赁价格评估
3)房地产装修价格评估
4)房地产抵押价值评估
5)房地产保险评估
6)房地产课税估价
7)房屋征收补偿估价
8)出境提供财产证明估价
9)房地产损害赔偿估价
10)房地产分割、合并估价
11)房地产纠纷估价
12)房地产拍卖底价评估
13)企业各种经济活动中涉及的房地产估价
14)房地产价格咨询